Estimation théorique
Rue Saint Denis,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Denis,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 661.000€ et 745.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.610€ et 7.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 661.000€ et 745.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 661.000€ et 745.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-10 | 245 | RUE SAINT DENIS | 3 | 50 | 320 | 407000€ | 8140€ |
2021-02-12 | 206 | RUE SAINT DENIS | 6 | 146 | 417 | 700000€ | 4795€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE MONTREUX | 4 | 97 | 186 | 625000€ | 6443€ |
2023-06-01 | 227 | RUE SAINT DENIS | 5 | 121 | 220 | 835000€ | 6901€ |
2022-11-17 | 12 | AV DE BEZONS | 5 | 155 | 199 | 673000€ | 4342€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES AVANTS | 3 | 60 | 0 | 351000€ | 5850€ |
2019-10-23 | 74 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 108 | 0 | 598600€ | 5543€ |
2020-06-19 | 14 | AV DE BEZONS | 4 | 78 | 127 | 587280€ | 7529€ |
2022-11-16 | 277 | RUE SAINT DENIS | 4 | 85 | 200 | 800000€ | 9412€ |
2022-09-27 | 8 | AV DE BEZONS | 3 | 54 | 208 | 908500€ | 16824€ |
2020-09-17 | 84 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 68 | 195 | 541600€ | 7965€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DES AVANTS | 3 | 32 | 0 | 370000€ | 11563€ |
2023-04-14 | 73 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 115 | 266 | 571600€ | 4970€ |
2019-11-15 | 9 | AV CLEMENCE | 2 | 45 | 161 | 335000€ | 7444€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DES AVANTS | 3 | 53 | 102 | 172500€ | 3255€ |
2021-10-01 | 27 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 200 | 500523€ | 6257€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES AVANTS | 4 | 90 | 154 | 626000€ | 6956€ |
2020-08-06 | 50 | RUE DE L EGALITE | 4 | 71 | 270 | 435000€ | 6127€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DE L EGALITE | 4 | 71 | 270 | 551500€ | 7768€ |
2021-06-08 | 23 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 265 | 380000€ | 4750€ |
2022-06-20 | 12 | AV CLEMENCE | 3 | 50 | 200 | 385000€ | 7700€ |
2023-05-31 | 8 | AV AUGUSTE VICTOR BOCQUET | 4 | 98 | 99 | 525600€ | 5363€ |
2021-06-02 | 24 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 49 | 0 | 480580€ | 9808€ |
2023-04-05 | 7 | AV DES RENOUILLIERS | 4 | 69 | 0 | 404000€ | 5855€ |
2022-10-06 | 7 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 88 | 0 | 611600€ | 6950€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 79 | 71 | 345000€ | 4367€ |
2019-12-19 | 66 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 100 | 104 | 532057€ | 5321€ |
2020-07-21 | 20 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 120 | 0 | 691058€ | 5759€ |
2020-07-08 | 21 | AV CLEMENCE | 5 | 82 | 238 | 469000€ | 5720€ |
2021-02-12 | 70 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 74 | 286 | 1200000€ | 16216€ |
2021-02-05 | 72 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 156 | 586 | 1375000€ | 8814€ |
2022-04-16 | 22 | AV CLEMENCE | 3 | 73 | 170 | 575000€ | 7877€ |
2021-03-11 | 64 | RUE YOURI GAGARINE | 7 | 160 | 616 | 1953880€ | 12212€ |
2019-10-23 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 71 | 430 | 200000€ | 2817€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 103 | 225000€ | 2344€ |
2022-07-18 | 102 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 118 | 255 | 1650000€ | 13983€ |
2022-02-02 | 100 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 77 | 465500€ | 5819€ |
2021-09-10 | 8 | AV HUMBERT | 5 | 91 | 240 | 614480€ | 6753€ |
2019-07-25 | 10 | AV HUMBERT | 2 | 43 | 0 | 210000€ | 4884€ |
2020-05-27 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 139 | 810000€ | 9643€ |
2020-05-27 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 201 | 1565000€ | 16302€ |
2020-05-27 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 139 | 900000€ | 11250€ |
2019-08-01 | 26 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 100 | 148 | 460000€ | 4600€ |
2022-07-18 | 26 | AV DES RENOUILLIERS | 5 | 100 | 148 | 558600€ | 5586€ |
2021-06-10 | 30 | AV DES RENOUILLIERS | 3 | 78 | 311 | 470000€ | 6026€ |
2023-06-09 | 6 | RUE BERANGER | 4 | 68 | 423 | 290000€ | 4265€ |
2019-11-29 | 9 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 257 | 397000€ | 6108€ |
2021-08-31 | 9 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 257 | 430000€ | 6615€ |
2019-06-21 | 15 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 2 | 32 | 205 | 255000€ | 7969€ |
2020-12-03 | 5 | AV HUMBERT | 3 | 44 | 128 | 330722€ | 7516€ |
2020-05-27 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 80 | 241 | 1400000€ | 17500€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 100 | 568000€ | 4369€ |
2021-10-13 | 12 | RUE BERANGER | 4 | 76 | 194 | 502400€ | 6611€ |
2021-04-15 | 14 | RUE BERANGER | 3 | 49 | 374 | 491450€ | 10030€ |
2020-04-29 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 38 | 0 | 410000€ | 10789€ |
2020-05-22 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 39 | 0 | 390000€ | 10000€ |
2022-01-25 | 3 | RUE PIERRE BADUEL | 3 | 65 | 112 | 300000€ | 4615€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 72 | 398 | 530000€ | 7361€ |
2022-09-07 | 18 | RUE BERANGER | 5 | 110 | 97 | 600000€ | 5455€ |
2022-10-20 | 117 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 0 | 570000€ | 7808€ |
2019-09-09 | 75 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 94 | 82 | 430000€ | 4574€ |
2021-08-12 | 137 | RUE FRANKENTHAL | 4 | 100 | 183 | 631100€ | 6311€ |
2019-12-12 | 9 | RUE BERANGER | 1 | 128 | 345 | 470000€ | 3672€ |
2020-05-19 | 31 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 7 | 141 | 227 | 784500€ | 5564€ |
2021-08-24 | 4 | AV MICHEL | 4 | 92 | 231 | 739020€ | 8033€ |
2023-02-10 | 83 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 64 | 159 | 403500€ | 6305€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 36 | 107 | 208000€ | 5778€ |
2022-01-20 | 35 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 115 | 0 | 506890€ | 4408€ |
2022-10-03 | 7 | AV MICHEL | 4 | 75 | 178 | 470000€ | 6267€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 35 | 255 | 300000€ | 8571€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DE L AVENIR | 5 | 125 | 333 | 490000€ | 3920€ |
2020-09-21 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 207 | 692308€ | 6787€ |
2022-03-25 | 44 | BD EDGAR QUINET | 5 | 110 | 209 | 680000€ | 6182€ |
2022-01-28 | 41 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 5 | 50 | 146 | 273298€ | 5466€ |
2022-06-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 0 | 656305€ | 6311€ |
2022-10-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2021-04-27 | 169 | RUE DES RENOUILLIERS | 4 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2021-04-02 | 164 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 7 | 95 | 373 | 470000€ | 4947€ |
2021-11-08 | 43 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 49 | 99 | 366000€ | 7469€ |
2020-11-17 | 20 | AV DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 58 | 261 | 450000€ | 7759€ |
2023-01-09 | 173 | RUE DES RENOUILLIERS | 4 | 64 | 103 | 290000€ | 4531€ |
2023-06-19 | 95 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 106 | 0 | 842500€ | 7948€ |
2019-08-05 | 3 | AV AUGUSTINE | 3 | 52 | 74 | 341500€ | 6567€ |
2023-02-08 | 3 | AV AUGUSTINE | 3 | 52 | 74 | 440028€ | 8462€ |
2022-02-25 | 6 | AV AUGUSTINE | 6 | 81 | 175 | 580000€ | 7160€ |
2022-12-09 | 16 | AV DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 71 | 251 | 443800€ | 6251€ |
2021-09-10 | 181 | RUE DES RENOUILLIERS | 3 | 65 | 101 | 390000€ | 6000€ |
2022-10-18 | 11 | AV DES BLEUETS | 5 | 77 | 128 | 456600€ | 5930€ |
2019-06-17 | 178 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 73 | 0 | 390250€ | 5346€ |
2022-07-18 | 178 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 73 | 0 | 449950€ | 6164€ |
2023-05-10 | 181 | RUE DES RENOUILLIERS | 2 | 49 | 108 | 285000€ | 5816€ |
2022-07-18 | 109 | RUE ROBERT SCHUMANN | 3 | 77 | 169 | 504000€ | 6545€ |
2019-11-20 | 105 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 79 | 351 | 370000€ | 4684€ |
2020-06-16 | 6 | AV DU MOULIN | 3 | 54 | 166 | 270000€ | 5000€ |
2021-08-30 | 1 | AV VICTOIRE HEURTAULT | 6 | 138 | 424 | 857000€ | 6210€ |
2019-12-05 | 109 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 48 | 0 | 209000€ | 4354€ |
2021-11-09 | 109 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 90 | 0 | 416000€ | 4622€ |
2022-03-25 | 96 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 58 | 217 | 450000€ | 7759€ |
2019-07-12 | 4 | AV DU MOULIN | 4 | 103 | 122 | 526000€ | 5107€ |
2020-06-04 | 104 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 81 | 236 | 509100€ | 6285€ |
2020-11-10 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 168 | 642200€ | 5633€ |
2020-09-22 | 38 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 147 | 202 | 866100€ | 5892€ |
2019-07-30 | 5 | AV DU MOULIN | 4 | 91 | 137 | 525000€ | 5769€ |
2019-07-26 | 3 | AV LOUIS REMY | 4 | 79 | 96 | 442000€ | 5595€ |
2022-03-17 | 11 | AV DES CHAMPS FELIX | 4 | 108 | 190 | 714900€ | 6619€ |
2023-05-17 | 42 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 111 | 389 | 833650€ | 7510€ |
2021-09-08 | 58 | RUE BERANGER | 3 | 70 | 0 | 253000€ | 3614€ |
2020-11-10 | 24 | RUE DU GRISARD | 4 | 72 | 145 | 529928€ | 7360€ |
2022-08-30 | 3 | AV DU MOULIN | 3 | 84 | 193 | 676000€ | 8048€ |
2020-09-21 | 51 | RUE BERANGER | 4 | 72 | 138 | 453340€ | 6296€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DU GRISARD | 3 | 43 | 98 | 507000€ | 11791€ |
2023-06-28 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 720000€ | 6857€ |
2019-07-30 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 728850€ | 6941€ |
2021-07-16 | 58 | RUE BERANGER | 5 | 102 | 0 | 656700€ | 6438€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU GRISARD | 2 | 42 | 116 | 260000€ | 6190€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU GRISARD | 4 | 68 | 102 | 260000€ | 3824€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DU GRISARD | 4 | 121 | 102 | 650000€ | 5372€ |
2023-02-01 | 25 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 81 | 190 | 668350€ | 8251€ |
2023-02-08 | 14 | RUE DU GRISARD | 4 | 96 | 0 | 581150€ | 6054€ |
2020-11-18 | 235 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 79 | 432 | 400000€ | 5063€ |
2021-08-12 | 73 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 75 | 176 | 676000€ | 9013€ |
2019-10-03 | 77 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 56 | 167 | 388100€ | 6930€ |
2022-04-08 | 23 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 2 | 165 | 0 | 590000€ | 3576€ |
2020-06-05 | 180 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 189 | 425400€ | 5908€ |
2021-02-26 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 112 | 138 | 690000€ | 6161€ |
2023-06-30 | 241 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 66 | 184 | 700000€ | 10606€ |
2022-04-14 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 146 | 0 | 780000€ | 5342€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 149 | 0 | 810190€ | 5438€ |
2020-06-26 | 11 | AV LOUIS REMY | 2 | 36 | 151 | 648650€ | 18018€ |
2019-07-30 | 52 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 122 | 229 | 487500€ | 3996€ |
2022-07-29 | 73 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 70 | 111 | 563065€ | 8044€ |
2019-11-06 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 100 | 125 | 590000€ | 5900€ |
2020-02-10 | 67 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 89 | 0 | 430000€ | 4831€ |
2021-10-27 | 54 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 128 | 0 | 807500€ | 6309€ |
2023-06-30 | 243 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 96 | 214 | 750000€ | 7813€ |
2023-06-23 | 208 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 70 | 0 | 444712€ | 6353€ |
2019-07-12 | 129 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 50 | 259 | 350000€ | 7000€ |
2023-06-30 | 237 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 80 | 381 | 1275000€ | 15938€ |
2023-06-30 | 239 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 73 | 248 | 800000€ | 10959€ |
2023-06-30 | 245 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 210 | 518 | 2700000€ | 12857€ |
2020-01-07 | 7 | AV DES ELECTRICIENS | 4 | 105 | 107 | 595000€ | 5667€ |
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2023-02-28 | 12 | AV LOUIS REMY | 5 | 111 | 173 | 674000€ | 6072€ |
2020-09-29 | 10 | RUE FELIX | 6 | 160 | 1051 | 1169710€ | 7311€ |
2019-06-27 | 212 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 64 | 197 | 397000€ | 6203€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DU GRISARD | 3 | 72 | 79 | 286000€ | 3972€ |
2021-10-20 | 212 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 72 | 63 | 507695€ | 7051€ |
2022-08-23 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 59 | 520000€ | 4643€ |
2020-10-29 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 51 | 0 | 300000€ | 5882€ |
2020-07-01 | 79 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 2 | 30 | 0 | 248000€ | 8267€ |